农村宅基地使用权流转的法律分析
董万程
摘要(Abstract)：
我国现行法律禁止农村宅基地使用权自由流转,但实践中存在着农村宅基地使用权流转的多种形式,并且在一些地方出现改革实践的新发展。我国农村宅基地使用权流转中存在着法律规范滞后和地下交易活跃等问题,今后应建立我国农村宅基地使用权流转法律制度、实行农村宅基地有偿使用制度、强化强制登记制度和完善宅基地流转收益分配制度。
关键词(KeyWords)： 宅基地;使用权;流转;建设;物权法
基金项目(Foundation):
作者(Author): 董万程
参考文献(References)：
- [1]资料参见:天津被列为全国“宅基地换房”试点城市[EB/OL].http://news.xinhuanet.com/lo-cal/2007-04/17/content_5987496.htm.
- [2]梁亚荣,朱新华,邓阳辉.农村宅基地使用权流转的理论与实践分析[J].河南省政法管理干部学院学报,2008,(3).
- [3]史卫民.农村宅基地使用权流转的法律思考[J].民主与法制,2007,(9).
- [4]晃乐红,陈林娟.农村宅基地管理制度探析[J].台州学院学报,2006,(1).
- [5]范力军.农村宅基地即将入市[J].中国农村科技,2007,(6).
- [6]胡廷松,汪琴.论农村宅基地使用权流转制度[J].内蒙古农业大学学报,2007,(4).